Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Руски, Пазарджик с голяма тераса

ПазарджикРуски
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба150 000 €1 339 €/м²
Очакван наем338 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Руски (15 имота)

Площ
112 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем338 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Руски (15 имота) — 1 339 €/м² срещу 1 233 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пазарджик, квартал Руски, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, голям Г-образен коридор и голяма тераса по дължина на жилището.

Сградата е построена през 2008 г., поддържана с контролиран достъп и асансьор. Отоплението е решено чрез климатици.

Локацията предлага удобства като спирки на градски транспорт, супермаркети, училища и детски градини в близост.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 338 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Руски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • контролиран достъп
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района