Продажба

Тристаен апартамент 150 кв.м. в Руски, Пазарджик, с две тераси

ПазарджикРуски
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба185 000 €1 233 €/м²
Очакван наем336 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Руски (15 имота)

Площ
150 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем336 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 485 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Руски (15 имота) — 1 233 €/м² срещу 1 233 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Руски, близо до ЛИДЕЛ.
Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две тераси, баня и тоалетна отделно.
Сградата е ново строителство с тухлено строителство и луксозно изпълнени общи части; апартаментът е на шпакловка и замазка с инсталации по проект.
Локацията е удобна с изградена инфраструктура и добра транспортна достъпност в престижен район.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за преустройство в четиристаен апартамент.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 336 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Руски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • добра локация
Недостатъци
  • необзаведен
  • ВиК и Ел по проект

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня с тоалет

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района