Продажба

Тристаен апартамент в Център на Пазарджик с тераса

ПазарджикЦентър
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба125 000 €1 275 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
98 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 275 €/м² срещу 1 118 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 98 кв.м, разположен в град Пазарджик, Център. Имотът е на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненска част, тераса, спалня, детска стая, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и коридор. Включено е и складово помещение на партера.

Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран и обзаведен, което го прави готов за живеене или отдаване под наем. Има контрол на достъпа до сградата.

Локацията е в централната част на града, близо до търговски обекти, училища и зона за свободно паркиране.

Имотът предлага удобство за градски живот с функционално разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • реновиран
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • детска стая
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района