Продажба

Тристаен апартамент в Център, Пазарджик с тераса

ПазарджикЦентър
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба97 000 €1 000 €/м²
Очакван наем351 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
97 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Център, Мария Луиза.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и тераса. Пространствата са функционално организирани за комфортно ползване.

Сградата е ново строителство от 2024 г., с качествени материали и съвременни изолации. Апартаментът е на втори етаж от пет, с асансьор и завършени общи части.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района