медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~37 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 510 €/м² срещу 1 118 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в централната част на града. Общата площ е 96 кв.м, включително склад и дял от общите части на сградата.
Разпределението включва две тераси, което допринася за допълнително пространство и възможност за проветрение. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2008 година, което предполага по-съвременни строителни материали и технологии. Апартаментът е реновиран и готов за нанасяне.
Локацията в центъра осигурява удобен достъп до градската инфраструктура, магазини и услуги. Околността е урбанизирана и предлага удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 060 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 351 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 155 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 337 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.