Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба145 000 €1 510 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
96 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 510 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в централната част на града. Общата площ е 96 кв.м, включително склад и дял от общите части на сградата.

Разпределението включва две тераси, което допринася за допълнително пространство и възможност за проветрение. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2008 година, което предполага по-съвременни строителни материали и технологии. Апартаментът е реновиран и готов за нанасяне.

Локацията в центъра осигурява удобен достъп до градската инфраструктура, магазини и услуги. Околността е урбанизирана и предлага удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновиран
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района