Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба99 000 €1 076 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 076 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Център, близо до основни булеварди и удобства.
Разпределението включва Г-образен коридор, хол с тераса, преходна спалня, кухня с отделна тераса, втора самостоятелна спалня, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, на втори етаж от четири без асансьор, със санирани общи части и нова PVC дограма с троен стъклопакет.
Локацията предлага свободно паркиране около сградата и близост до училища, детски градини и магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централната част на града с удобства за ежедневие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова PVC дограма
  • две тераси
  • санирана сграда
Недостатъци
  • преходни стаи
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района