Продажба

Тристаен апартамент с гараж в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба200 000 €2 197 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~98 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
91 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 536 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 98 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 2 197 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартаментът се намира в град Пазарджик, в централната част на града, близо до детска градина 'Пролет'.

Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, спалня с тераса, детска стая, коридор и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Жилището е в тухлена сграда от 1990 г., на втори от четири етажа, с парно отопление на газ и радиатори във всички стаи.

Локацията предлага удобства като паркинг и гараж, а районът е добре устроен с достъп до детски заведения и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • парно отопление
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • детска стая

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района