Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба85 000 €944 €/м²

Очакван наем342 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Оферта 1060

✨ Изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция!

Арис предлага за продажба тристаен апартамент на шпакловка и замазка, разположен в централната част на гр. Пазарджик.

🏠 Жилището е с изложение изток/запад и се състои от:
✔️ Входно антре
✔️ Просторна всекидневна с кухненски бокс
✔️ Две спални
✔️ Тераса
✔️ Баня със санитарен възел
✔️ Отделен санитарен възел
✔️ Килер

📍 Апартаментът е разположен на пети, последен етаж в сграда с АКТ 16.

📐 Обща площ: 90 кв.м
📏 Застроена площ: 82 кв.м
📦 Прилежащо мазе: 4 кв.м

🛍️ В непосредствена близост се намират хипермаркети, училища, банки, търговски обекти и всички необходими удобства за ежедневието.

🚗 Районът разполага с добре изградена транспортна инфраструктура, осигуряваща бърз достъп до централната градска част и основните пътни артерии.

📞 За да добиете реална представа за потенциала на имота, свържете се с мен за организиране на оглед в удобно за Вас време.

💶 Цена: 85 000 евро

👩‍💼 За повече информация и огледи:
Дафина Гудова 📞 0893 602 674

🏡 Оферта 1060

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.