Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба190 000 €2 111 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~89 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 492 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.7% · 5 000 €
  1. 185 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 190 000 €▲ 5 000 € (2.7%) 9 Януари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 89 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 2 111 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в централната част на града.
Разпределението включва две спални, всекидневна с кухненски бокс, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена от 2010 година, апартаментът е на трети етаж от пет, с качествено строителство и поддържани общи части. Вътрешното обзавеждане включва висок клас немски паркет, поръчкови мебели и модерни електроуреди.
Локацията е в центъра на Пазарджик, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добър баланс между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 42% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (2.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • качествени материали
  • интернет връзка
  • добре поддържани общи части
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Бартер
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района