Продажба

Тристаен апартамент с гараж в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 17 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба115 000 €1 306 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
88 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2001
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.5% · 8 000 €
  1. 123 000 €17 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▼ 8 000 € (6.5%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 306 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент в град Пазарджик, Център, до училище 'Г.Брегов'. Жилището е разположено на втори етаж в тухлена сграда от 2001 г. с общо три етажа.

Разпределението включва широк коридор, две непреходни спални с по една тераса към всяка, кухня с трапезария и хол, свързани в един тракт, както и трета тераса към дневната зона. Има голяма баня с прозорец и отделна тоалетна.

Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с контрол на достъпа. Към имота има гараж с ток и възможност за санитарно помещение, складово помещение и две малки мазета.

Локацията е в спокоен квартал с ниско застрояване, близо до градската градина и всички удобства на централната част на града. Районът е подходящ за семейства поради близостта до училище и детски кът в двора на кооперацията.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност, удобство и локация за ежедневен градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 69% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (6.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с ток
  • контрол на достъпа
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 227 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района