Продажба

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба102 800 €1 195 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
86 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска456 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 195 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда, разположен в центъра на град Пазарджик. Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда, строителство 2026 г.

Разпределението включва просторна дневна, две спални, баня с тоалетна, две антре и тераса. Вътрешното пространство е функционално организирано с ясно разделение между дневната и спалната зона.

Сградата е с качествено строителство, използвани са италиански материали за фасадата и дограма REHAU, осигуряващи добра топлоизолация. Апартаментът се предава на турбозолна замазка с изпълнени основни електрически и ВиК инсталации.

Локацията е в тиха част на центъра, близо до градските удобства, което осигурява баланс между спокойствие и достъпност.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в ново строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 456 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • качествени материали
  • нова тухлена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района