Продажба

3-стаен апартамент с две тераси в Център, Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба83 000 €1 000 €/м²
Очакван наем351 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
83 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в централната част на града. Имотът се намира на втори етаж в панелен блок.

Разпределението включва кухня, просторен хол, две спални, две тераси, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е панелна конструкция, а жилището е в много добро състояние, което намалява необходимостта от ремонтни дейности.

Локацията е близо до Kaufland и предлага бърз достъп до основни услуги и удобства в центъра на Пазарджик.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на практичното разпределение и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • много добро състояние
  • близо до удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района