Продажба

Тристаен апартамент в Център на Пазарджик с тераса

ПазарджикЦентър
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба82 990 €1 012 €/м²
Очакван наем351 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
82 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.4% · 2 000 €
  1. 84 990 €27 Юли 2026Първоначална цена
  2. 82 990 €▼ 2 000 € (2.4%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 012 €/м² срещу 1 118 €/м².

Тристаен апартамент в град Пазарджик, Център, разположен на 8-ми от 9 етажа.

Разпределението включва просторна дневна, две спални и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е от тухлено строителство от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части, като жилището е готово за обитаване без необходимост от основен ремонт.

Локацията предлага бърз достъп до училища, детски градини, магазини и административни услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за градски живот с балансирано разпределение и удобства в централна част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 95% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района