Продажба

Тристаен апартамент с двоен гараж в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 22 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба242 999 €1 567 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~69 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
155 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 078 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 727 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 69 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 567 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в централната част на град Пазарджик. Имотът е с обща площ от 95 кв.м, а към него има и двоен гараж с площ 60 кв.м, включващ склад и санитарен възел.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и позволява удобно ползване на всички помещения.

Сградата е тухлена конструкция, а жилището се предлага обзаведено, което улеснява нанасянето. Наличието на интернет и паркомясто допълват удобствата.

Локацията е в центъра на града, близо до административни сгради, училища, магазини и заведения, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 078 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 33% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двоен гараж
  • централна локация
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района