Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Пазарджик с две тераси

ПазарджикЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба149 000 €1 128 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
132 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 128 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пазарджик, район Център, близо до болница 'ЕСКУЛАП'.
Разпределението включва две спални, голяма всекидневна и две тераси с обща площ 20 кв.м, което осигурява допълнително пространство и възможност за отдих.
Сградата е тухлена от 2003 г., апартаментът е на последния четвърти етаж и е с подово отопление, соларна система за отопление и топла вода. Има избено помещение и паркомясто.
Локацията е централна, с удобен достъп до медицински услуги и градска инфраструктура. Общият двор предоставя възможност за ползване на зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • соларна система
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района