Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър
Публикувано: 18 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба89 000 €773 €/м²
Очакван наем342 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с отлична локация в центъра на града на тихо място е района зад училище Георги Брегов. Намира се на втори етаж над партер в масивна сграда. Чистата площ е 102 кв.м. разпределена по следния начин: голям хол, кухня с тераса, две спални, коридор и баня с тоалетна. Има 1/2 ид. част от таванско помещение и съответните ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото. Към апартемента в цената е включен и гараж от термопанели 20 кв.м. с прекаран ток.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района