Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба89 000 €773 €/м²

Очакван наем342 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен на 2-ри етаж в масивна тухлена кооперация. Имотът е с чиста площ от 102 кв.м. и функционално разпределение, осигуряващо комфорт и усещане за простор. Към апартамента принадлежат:
• 1/2 идеална част от таванското помещение;
• Идеална част от дворното место;
• Самостоятелен гараж с площ от 25 кв.м., от термопанели с прекаран ток. Гаражът е с лице към улица, изключително удобен за паркиране.
Имотът се намира в стабилна тухлена кооперация на два етажа с по два апартамента на етаж и предлага отличен потенциал както за живеене така и за инвестиция.
За повече информация и огледи на тел. 0899 182500 - Костадинова;

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.