Продажба

Тристаен апартамент в Център на Пазарджик с тераса до парк

ПазарджикЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба131 800 €1 255 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
105 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 255 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пазарджик, район Център, в новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални с обща тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е близо до парк Остров Свобода, училища, детски градини и градски транспорт, което предлага добра инфраструктура и условия за живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт, природа и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 585 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района