медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 958 €/м² срещу 1 155 €/м².
Апартаментът се намира в град Пазарджик, в района на Центъра, близо до Острова.
Разпределението включва Г-образен коридор, светла всекидневна с кухненски бокс и тераса, уютна спалня с отделна тераса, както и баня с тоалетна.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли, оборудвана с асансьор и висококачествена PVC дограма.
Локацията е удобна, в близост до централни градски удобства и зелени площи около Острова.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с възможност за допълнително паркомясто и складово помещение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 060 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 1 155 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 337 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.