Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба93 000 €958 €/м²

Очакван наем353 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Алегра Имоти предлага на Вашето внимание двустаен апартамент, разположен на 7-мия (мансарден) етаж в модерна жилищна сграда в близост до Острова.
📐 Площ:
97,03 кв.м. с вкл. тераси (чиста жилищна площ: 78,78 кв.м)
🏠 Разпределение:
Г-образен коридор
Светла всекидневна с кухненски бокс и тераса
Уютна спалня с излаз към отделна тераса
Баня с тоалетна
🌇 Предимства на имота:
Разположен на мансарден етаж, предлага тишина, повече светлина и невероятни гледки към града
Две тераси, подходящи за отдих или озеленяване
Висококачествена блиндирана входна врата
Монтирана висок клас PVC дограма
ВиК на тапа и Ел. на конзола
🏗️ Сграда и срок на завършване:
Модерна и функционална сграда с асансьор
Очаквано въвеждане в експлоатация: до края на 2025 г.
Гъвкави схеми на разсрочено плащане
🚗 Допълнителни възможности:
Възможност за закупуване на гараж, в цената е включен склад на партерния етаж на сградата.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.