Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Pazardjik, Centyr

PazardjikCentyr
Published: 3 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale93,000 €958 €/m²
Expected rent353 € /mo
Area
97 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent353 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 60 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Алегра Имоти предлага на Вашето внимание двустаен апартамент, разположен на 7-мия (мансарден) етаж в модерна жилищна сграда в близост до Острова.
📐 Площ:
97,03 кв.м. с вкл. тераси (чиста жилищна площ: 78,78 кв.м)
🏠 Разпределение:
Г-образен коридор
Светла всекидневна с кухненски бокс и тераса
Уютна спалня с излаз към отделна тераса
Баня с тоалетна
🌇 Предимства на имота:
Разположен на мансарден етаж, предлага тишина, повече светлина и невероятни гледки към града
Две тераси, подходящи за отдих или озеленяване
Висококачествена блиндирана входна врата
Монтирана висок клас PVC дограма
ВиК на тапа и Ел. на конзола
🏗️ Сграда и срок на завършване:
Модерна и функционална сграда с асансьор
Очаквано въвеждане в експлоатация: до края на 2025 г.
Гъвкави схеми на разсрочено плащане
🚗 Допълнителни възможности:
Възможност за закупуване на гараж, в цената е включен склад на партерния етаж на сградата.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby