Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба78 000 €939 €/м²

Очакван наем353 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Алегра Имоти предлага на Вашето внимание двустаен апартамент на първи жилищен етаж в новoстрояща се кооперация в района на Канала. Апартаментът е с чиста жилищна площ от 74.80 кв.м. (82.60 кв.м. с общи части) разпределени в антре, хол с кухня и тераса, спалня с тераса и баня с тоалетна.

Сградата е в строеж и ще бъде завършена и въведена в експлоатация през 2026 година. Строителството ще бъде изпълнено с висококачествени материали, външна изолация, висок клас дограма и иновативно покривно покритие. Ще бъде с монтиран асансьор и просторни и светли общи части.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.