Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба120 000 €1 518 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)

Площ
79 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 1 518 €/м² срещу 1 155 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, разположен в централната част, близо до Градската градина.

Разпределението включва светла всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и мокро помещение, както и просторна тераса.

Жилището е в тухлена сграда на последен етаж (5 от 5) с асансьор и контрол на достъпа, като има прилежащо избено помещение.

Локацията предлага удобен достъп до зелени площи, магазини и заведения, съчетавайки спокойствие и градска среда.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • изложение с тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района