Продажба

Двустаен апартамент в Център, Пазарджик с две тераси

ПазарджикЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба90 000 €1 216 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)

Площ
74 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.3% · 5 000 €
  1. 95 000 €31 Март 2026Първоначална цена
  2. 80 000 €▼ 15 000 € (15.8%) 23 Април 2026Намаление на цената
  3. 90 000 €▲ 10 000 € (12.5%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 1 216 €/м² срещу 1 155 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, район Мария Луиза, близо до центъра.
Разпределение: входно антре, кухня с трапезария и хол, спалня и две тераси с възможност за преустройство в тристаен.
Сграда: тухлено строителство, трети етаж от пет, апартаментът е в добро състояние и се продава с обзавеждане. Налични са интернет и контрол на достъпа.
Районът е комуникативен с изградена инфраструктура и удобен транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива 84% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • стара тухлена сграда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района