Продажба

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба90 000 €1 250 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)

Площ
72 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 25% · 18 000 €
  1. 72 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 90 000 €▲ 18 000 € (25%) 10 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 155 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, разположен близо до центъра.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, ново строителство с асансьор и добре поддържани общи части, а жилището е в завършен вид до ключови довършителни работи.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини и търговски обекти, като районът е с изградена инфраструктура и добра транспортна връзка.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на своята функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива 84% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 18 000 € (25%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансъор
  • близо до център
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района