Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Пазарджик на последен етаж

ПазарджикЦентър
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба76 000 €1 101 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)

Площ
69 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 1 101 €/м² срещу 1 155 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, разположен в централната част на града. Имотът е на последния, четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва обща площ от 69 кв.м., като жилищната площ е около 60 кв.м., което осигурява удобна функционалност за двустаен апартамент.

Сградата е с акт 14, което означава, че строителството е в напреднал етап, а материалите са тухлени, подходящи за добри топлоизолационни характеристики. Налични са паркоместа и гаражи срещу допълнително заплащане.

Локацията в центъра на Пазарджик предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и съвременна сграда с възможност за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • паркомясто
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района