Продажба

Двустаен апартамент в Център на Пазарджик с асансьор

ПазарджикЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба80 400 €1 200 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (76 имота)

Площ
67 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска357 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (76 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 155 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 66.3 кв.м, разположен в град Пазарджик, Център. Имотът е на пети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две основни стаи, подходящи за жилищно ползване, като функционалността е стандартна за двустаен апартамент.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор и възможност за паркомясто или гараж срещу допълнително заплащане.

Локацията е в централната част на града, близо до булевард Мария Луиза и болничния комплекс, което осигурява добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с удобства и нова сграда, съчетаващо практичност и градски комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 357 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 75.10
  • двустайна 78.10
  • двустайна 65.20
  • двустайна 70.70
  • двустайна 70.70
  • двустайна 66.30

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района