Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Пазарджик с изложение изток

ПазарджикЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба90 000 €1 384 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)

Площ
65 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 1 384 €/м² срещу 1 155 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в центъра на град Пазарджик.

Имотът има функционално разпределение с две стаи и изложение към изток, което осигурява естествена светлина през сутрешните часове.

Сградата е тухлена, построена през 2007 година, като апартаментът се намира на първи етаж от пет. Няма информация за допълнителни удобства или ремонти.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до магазини и услуги в близост.

Подходящ е за хора, търсещи жилище в централна градска среда с практично разпределение и стандартни характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района