Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба46 000 €754 €/м²

Очакван наем353 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Алегра Имоти предлага на Вашето внимание двустаен мансарден апартамент в супер центъра на Пазарджик. Апартаментът е с чиста жилищна площ 60,61 кв.м. и разполага с антре, трапезария с кухня, хол, спалня с тераса и баня с тоалетна. Жилището е след основен ремонт, с изцяло сменена дограма, реновирана баня и монтирани нови интериорни врати.

Апартаментът е разположен на пети етаж в тухлен блок без асансьор. Прилежащо към апартамента има избено помещение с площ от 5 кв.м. Паркоместа са налични във вътрешния двор на сградата, който е с контролиран достъп.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.