Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Център, Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба120 000 €2 222 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)

Площ
54 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 2 222 €/м² срещу 1 155 €/м².

Апартамент в град Пазарджик, Център, близо до парк-остров Свобода.

Разпределение: антре, всекидневна с кухненски кът, самостоятелна спалня и просторна тераса с достъп от двете стаи.

Сградата е тухлена с контролиран достъп и газификация, като апартаментът е частично ремонтиран с ламинат и гранитогрес на пода.

Локацията предлага удобства като училище, детска градина и магазини в близост.

Подходящ за първо жилище или инвестиция с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • контролиран достъп
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района