Продажба

Двустаен апартамент в Центъра на Пазарджик с тераса

ПазарджикЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба55 000 €1 100 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)

Площ
50 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.8% · 4 000 €
  1. 51 000 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 55 000 €▲ 4 000 € (7.8%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 155 €/м².

Двустаен апартамент в град Пазарджик, Център, близо до Острова.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски кът и трапезария, спалня и тераса с излаз от двете основни помещения.

Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство, външна изолация и висок клас дограма, оборудвана с асансьор и контролиран достъп.

Локацията е удобна за живеене в централната част на града с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи около Острова.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в центъра с модерни удобства и комфортно разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

От публикуването цената е повишена с 4 000 € (7.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района