Продажба

Едностаен апартамент в кв. Запад, Пазарджик с контролиран достъп

ПазарджикЗапад
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба44 000 €1 047 €/м²
Очакван наем338 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад (52 имота)

Площ
42 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем338 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад (52 имота) — 1 047 €/м² срещу 1 020 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 42 кв.м, разположен в квартал Запад на град Пазарджик. Имотът се намира на първи етаж в панелен блок с осем етажа.

Разпределението включва коридор, килер, хол, кухня и баня с тоалетна, като има и прилежащо избено помещение за допълнително съхранение. Вътрешното пространство е функционално, но предстои монтиране на кухня и ламиниран паркет.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и контролиран достъп, а предстоящо саниране ще подобри външния вид и енергийната ефективност. Общите части са поддържани.

Локацията е удобна с близост до магазини, аптека, детска площадка и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 195 €, а очакваният наем за района — 338 €. Наемът покрива цялата вноска (173%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • асансьор
  • близо до магазини
Недостатъци
  • панелно строителство
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • килер
  • хол
  • кухня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района