Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Запад

ПазарджикЗапад

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба54 500 €939 €/м²

Очакван наем339 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем339 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Алегра Имоти предлага на Вашето внимание двустаен апартамент, в кв. Запад, в близост до магазин Тарита . Площта му е 57,55 кв.м, разположен на осми етаж в осеметажен панелен блок с асансьор.

Имотът е със следното разпределение:
Коридор
Хол
Кухня
Спалня
Баня
Тоалетна
Тъмно помещение
Избено помещение с площ от 5,64 кв.м.

🏢 Сграда:
Сградата е в процес на саниране, което ще бъде завършено до края на годината, осигурявайки обновена фасада, повишена енергийна ефективност и стойност на имота.

🛠️ Състояние на имота:
Дограма: нова PVC дограма в хола и кухнята, осигуряваща добра топло и шумоизолация

📍 Локация:
Жилището се намира в тих и добре уреден квартал, с удобна локация - в близост до детска градина, училище и магазини, градски транспорт, аптеки, което прави имота подходящ както за семейства, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.