Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Запад, Пазарджик

ПазарджикЗапад
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба100 000 €1 010 €/м²
Очакван наем336 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад (20 имота)

Площ
99 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем336 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад (20 имота) — 1 010 €/м² срещу 1 005 €/м².

Тристаен апартамент в град Пазарджик, кв. Запад, в новострояща се сграда с очаквано завършване през 2027 г.
Разпределението включва антре, просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена, с асансьор и ще бъде изпълнена с висококачествени материали, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка с подготвени ВиК и ел. инсталации.
Локацията е тиха, но комуникативна, близо до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, което улеснява ежедневието.
Подходящ имот за семейно жилище с баланс между комфорт и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 336 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тиха локация
Недостатъци
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района