Продажба

Едностаен апартамент в Запад, Пазарджик с отделна кухня

ПазарджикЗапад
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба44 000 €1 047 €/м²
Очакван наем336 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад (52 имота)

Площ
42 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем336 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад (52 имота) — 1 047 €/м² срещу 1 020 €/м².

Апартамент с една стая в град Пазарджик, район Запад, разположен на първи етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението включва хол, отделна кухня, баня с тоалетна и килер, като кухнята изисква ремонт.

Сградата е панелна от 1970 г., предстои саниране, а апартаментът има сменена дограма от висок клас и входна врата с чип.

Локацията е в спокоен район близо до градина, детска площадка, магазини и аптека, което осигурява удобства за ежедневието.

Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за довършителни работи в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 195 €, а очакваният наем за района — 336 €. Наемът покрива цялата вноска (172%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас дограма
  • близо до парк и детска площадка
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 42 кв
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района