Продажба

Двустаен апартамент 67 кв.м. в Запад, Пазарджик с тераса

ПазарджикЗапад
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба103 850 €1 550 €/м²
Очакван наем338 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Запад (20 имота)

Площ
67 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем338 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Запад (20 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 085 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 67 кв.м. се намира в квартал Запад на град Пазарджик.

Разпределението включва всекидневна с кухненска част, спалня, обща тераса, санитарен възел и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена от тухли и разполага с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран с качествени материали и вътрешни ролетни щори.

Локацията предлага удобства на градската среда в западната част на Пазарджик, с лесен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 461 €, а очакваният наем за района — 338 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района