медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 625 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 691 €/м² срещу 1 637 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Несебър, област Бургас, разположен на втори етаж в пететажна сграда. Общата площ е 136 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.
Разпределението включва три спални, дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетни и два балкона, което позволява функционално използване на жилището.
Сградата е тухлена и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като предлага и паркинг зона. Имотът е част от затворен комплекс с допълнителни удобства като СПА център, басейни и спортни площадки.
Локацията е близо до плажа – на около 350 метра, както и до воден парк и автобусна спирка с връзки към Стария град Несебър и Слънчев бряг. Околността предлага възможности за отдих и забавления.
Имотът е подходящ както за ваканционен престой, така и за целогодишно ползване, като съчетава удобствата на комплекс със спокойствието на морската зона.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 021 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 325 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес