Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба135 000 €1 377 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Акт 14! Нов имот! Отлична локация! Жилищна сграда! Без такса поддръжка!

ID Realty има удоволствието да Ви представи Екслкузивно тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Черно море 3 гр. Несебър. Жилището се състои от антре, просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, санитарен възвел, склад и тераса! Апартаментът се издават на шпакловка и замазка, с външни врати, ВиК до тапа. По желание на клиентите може да се предложи и довършване до ключ. Без такса поддръжка! Краен срок на изпълнение декември 2026г.
Имота се продава със собствено паркомясто.

Предпочитан район с много добре развита инфраструктура, в близост до големи вериги магазини, градски транспорт, заведения, атракциони и др..

За повече информация и оглед се свържете в нас!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.