Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба95 000 €1 507 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Есклузивно предложение на брокера!! Предлагаме за продажба двустаен АПАРТАМЕНТ с АКТ 16 в кв. ЧЕРНО МОРЕ 1, НЕСЕБЪР Чудесна Локация!
Апартаментът се намира на втория етаж в новопостроена прекрасна сграда,позиционирана на ключова локация в квартал Черно море район, който съчетава спокойствие за целогодишно живеене с бърз достъп до плажа и всички градски удобства (супермаркети, автобусни спирки, детски площадки).
Описание на имота:
Представяме Ви светъл, просторен и функционално разпределен двустаен апартамент.
Разпределение: Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, уютна самостоятелна спалня, баня с тоалетна и две тераси на обща площ от 63 кв.м.
Състояние: Продава се в състоянието в което е показан ,БЕЗ ГОДИШНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА, което прави имота още по-привлекателен за инвестиция и постоянно обитаване!
Идеален за:
Младо семейство, търсещо нов дом.
Инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за доходи от наем.
Ваканционен дом на метри от морето само на 300 м.
Не пропускайте възможността да закупите качествен имот на ключова локация в Несебър!
За повече информация и организиране на оглед, моля, обадете се на брокер Алберт Димитров. (yavlenaCOM/164395).

Виж оригиналната обява