Продажба−34% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба146 000 €1 097 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание многостаен апартамент в Несебър!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е град с неповторима атмосфера, където историята и морето се преплитат по естествен начин. Съчетавайки спокойствието на крайбрежния живот с всички необходими удобства за съвременното ежедневие, районът е предпочитан както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Близостта до плажа, добрата инфраструктура и богатото културно наследство превръщат Несебър в едно от най-желаните места по българското Черноморие.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището е с площ от 133 кв.м. и се отличава с просторно и добре организирано вътрешно пространство. Централно място заема големият хол с кухненски бокс, който предлага множество възможности за обособяване на комфортна дневна зона и трапезария. Двете самостоятелни спални осигуряват необходимото лично пространство за всеки член на домакинството. Допълнително удобство създават двете бани с тоалетна, които допринасят за по-функционалното ежедневие. Терасата допълва имота, като предоставя приятно пространство за отдих и възможност за създаване на уютен външен кът според предпочитанията на бъдещите собственици.

СЪСТОЯНИЕ: Апартаментът се предлага необзаведен, което предоставя отлична възможност да бъде завършен и обзаведен изцяло по вкуса и нуждите на новите собственици. Просторът и функционалното разпределение създават отлична основа за изграждането на мечтания дом.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 103106

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.