Sale−34% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale146,000 €1,097 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
133 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment648 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание многостаен апартамент в Несебър!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е град с неповторима атмосфера, където историята и морето се преплитат по естествен начин. Съчетавайки спокойствието на крайбрежния живот с всички необходими удобства за съвременното ежедневие, районът е предпочитан както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Близостта до плажа, добрата инфраструктура и богатото културно наследство превръщат Несебър в едно от най-желаните места по българското Черноморие.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището е с площ от 133 кв.м. и се отличава с просторно и добре организирано вътрешно пространство. Централно място заема големият хол с кухненски бокс, който предлага множество възможности за обособяване на комфортна дневна зона и трапезария. Двете самостоятелни спални осигуряват необходимото лично пространство за всеки член на домакинството. Допълнително удобство създават двете бани с тоалетна, които допринасят за по-функционалното ежедневие. Терасата допълва имота, като предоставя приятно пространство за отдих и възможност за създаване на уютен външен кът според предпочитанията на бъдещите собственици.

СЪСТОЯНИЕ: Апартаментът се предлага необзаведен, което предоставя отлична възможност да бъде завършен и обзаведен изцяло по вкуса и нуждите на новите собственици. Просторът и функционалното разпределение създават отлична основа за изграждането на мечтания дом.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 103106

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby