Продажба+99% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба304 887 €3 313 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 847 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏖️ НОВО СТРОИТЕЛСТВО! ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ! МОРСКА ПАНОРАМА!
Агенция ATLANTA предлага за продажба тристаен апартамент в бутиков комплекс от премиум клас в гр. Несебър.

Код на оферта: V-9172

📍 Площ: 92.39 кв.м.
📐 Чиста площ:71.52 кв.м.
🌊 Гледка: море и парк
📦 Маза, включено в цената
Комплексът е разположен на първа линия до морето и разполага с едва 22 ексклузивни апартамента, съчетаващи престижна локация, съвременни технологии и безкомпромисно качество на изпълнение.
Жилищата разполагат със система Умен дом , подово отопление, панорамна енергоспестяваща дограма, система за пречистване на питейната вода, видеодомофон, електронни брави и модерни системи за сигурност.

Предимства:
✅ Първа линия море
✅ Бутиков комплекс с 22 апартамента
✅ Морска и паркова панорама
✅ Подземен паркинг
✅ Контролиран достъп и високо ниво на сигурност
✅ Подово отопление и система Умен дом
✅ Акт 16 март 2028 г.
✅ Възможност за разсрочено плащане до 12 месеца
Комплексът се намира на пешеходно разстояние от Стария Несебър, плажа, крайбрежната алея, ресторанти, магазини и всички необходими удобства.
Код на оферта: V-9172
За повече информация и оглед се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.