Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба65 000 €1 326 €/м²
Очакван наем490 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти A&D Home предлагаме за продажба изгоден двустаен апартамент в най-новия квартал на Несебър!

Имота е със статут на склад!

Партидата за ток е битова ( не е промишлен ток) Водата е сотделна партида!

Имота се продава обзаведен и оборудван!

Изложение югозапад!

За повече информация цитирайте кода на обявата:461

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района