Продажба

Тристаен апартамент в Равда с тераса, област Бургас

Област БургасНесебър
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба110 000 €1 466 €/м²
Очакван наем450 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 466 €/м² срещу 1 638 €/м².

Апартамент с три стаи в село Равда, област Бургас.

Разпределение: хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, обща площ 75 кв.м. Функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена, на трети от шест етажа, с акт 16 и напълно обзаведен имот. Отоплението е на електричество.

Районът е тих и морски, с бърз достъп до Несебър и Слънчев бряг, което осигурява удобства и възможности за почивка или целогодишно живеене.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 450 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • напълно обзаведен
  • актуална документация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района