ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба107 500 €1 706 €/м²

Очакван наем490 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34215562
Цена: 107 500 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 62.76 кв.м
Етаж: 2
Такса поддръжка: 16 евро/кв.м годишно

Схема на плащане:
2000 евро депозит, доплащане до 10% при разрешение за строеж и подписване на предварителен договор, 40% при започване на строителството (октомври 2026 г.), 25% при Акт 14, 25% при завършване и прехвърляне на собствеността

Цена на паркомясто: 7990 евро

Представяме нов модерен жилищен проект Парадайз Резиденс , част от Несебър Парадайз перфектна комбинация от комфорт, стил и отлична локация до морето. Комплексът се намира в перспективен район с развита инфраструктура, само на 700 метра от плажа. В близост е най-големият аквапарк в страната, а старият град Несебър е на около 1 км.

Проектът включва четири елегантни шестетажни сгради и около 200 апартамента. Разположен е в спокойна зона с лесен достъп до магазини, ресторанти и зони за отдих.

Апартаментите се предлагат напълно завършени: модерна визия, климатизация, качествени настилки, оборудвани бани с подово отопление, големи прозорци и тераси. Комплексът разполага с басейни, зелени площи, детска площадка, спортни зони, паркинг и 24-часова охрана.

Парадайз Резиденс е отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява