SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 21 April 2026 Updated: 9 August 2026
Sale107,500 €1,706 €/m²
Expected rent490 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent490 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34215562
Цена: 107 500 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 62.76 кв.м
Етаж: 2
Такса поддръжка: 16 евро/кв.м годишно

Схема на плащане:
2000 евро депозит, доплащане до 10% при разрешение за строеж и подписване на предварителен договор, 40% при започване на строителството (октомври 2026 г.), 25% при Акт 14, 25% при завършване и прехвърляне на собствеността

Цена на паркомясто: 7990 евро

Представяме нов модерен жилищен проект Парадайз Резиденс , част от Несебър Парадайз перфектна комбинация от комфорт, стил и отлична локация до морето. Комплексът се намира в перспективен район с развита инфраструктура, само на 700 метра от плажа. В близост е най-големият аквапарк в страната, а старият град Несебър е на около 1 км.

Проектът включва четири елегантни шестетажни сгради и около 200 апартамента. Разположен е в спокойна зона с лесен достъп до магазини, ресторанти и зони за отдих.

Апартаментите се предлагат напълно завършени: модерна визия, климатизация, качествени настилки, оборудвани бани с подово отопление, големи прозорци и тераси. Комплексът разполага с басейни, зелени площи, детска площадка, спортни зони, паркинг и 24-часова охрана.

Парадайз Резиденс е отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby