медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 596 €/м² срещу 1 637 €/м².
Двустаен апартамент в гр. Несебър, кв. Кокалу, разположен на втори етаж в сграда от 2012 г. с Акт 16 и ниска такса поддръжка.
Имотът има практично разпределение с антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненска зона, спалня и тераса с гледка към зеленина. Включено е и отделно складово помещение.
Сградата е тухлена, поддържана и предлага битов ток и вода, басейн, контрол на достъпа и паркинг. Таксата поддръжка е умерена.
Локацията е спокойна, на около 700 метра от плаж Олимпийски надежди, с удобен достъп до Несебър, Равда и Слънчев бряг. Районът е подходящ за почивка и сезонно ползване.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционален морски имот със спокойна среда и добри удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 393 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.