ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба95 000 €1 557 €/м²

Очакван наем490 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сити инвест Ви представя чудесна възможност за покупка на уютен двустаен апартамент, разположен в предпочитаната част на Несебър Нов град. Имотът се намира на първи жилищен етаж в качествена тухлена сграда с Акт 16, на тиха и спокойна улица, само на 200 метра от морето и плажната ивица.

С площ от 61 кв.м, жилището е функционално разпределено, светло и топло, с западно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Допълнително удобство са две остъклени тераси, които могат да се използват като кът за отдих, работно пространство или допълнителна жилищна площ.

Предимства на имота:

✔ Без такса поддръжка

✔ Тухлена сграда с Акт 16

✔ Първи етаж от общо 4

✔ Климатик и подово отопление

✔ PVC дограма

✔ Две остъклени тераси

✔ Само на 2 3 минути пеша от плажа

Цена на имота 95000

Отлична локация:

В непосредствена близост се намират училище, медицински център, магазини, ресторанти, аптеки и спирки на градския транспорт всичко необходимо за комфортен живот през цялата година.

Независимо дали търсите дом за постоянно живеене, ваканционен имот или сигурна инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем, този апартамент е избор, който си заслужава.

За повече информация и организиране на оглед се обадете на телефон 0876990800 и цитирайте код 6567

Виж оригиналната обява