SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale95,000 €1,557 €/m²
Expected rent490 € /mo
Area
61 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent490 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Сити инвест Ви представя чудесна възможност за покупка на уютен двустаен апартамент, разположен в предпочитаната част на Несебър Нов град. Имотът се намира на първи жилищен етаж в качествена тухлена сграда с Акт 16, на тиха и спокойна улица, само на 200 метра от морето и плажната ивица.

С площ от 61 кв.м, жилището е функционално разпределено, светло и топло, с западно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Допълнително удобство са две остъклени тераси, които могат да се използват като кът за отдих, работно пространство или допълнителна жилищна площ.

Предимства на имота:

✔ Без такса поддръжка

✔ Тухлена сграда с Акт 16

✔ Първи етаж от общо 4

✔ Климатик и подово отопление

✔ PVC дограма

✔ Две остъклени тераси

✔ Само на 2 3 минути пеша от плажа

Цена на имота 95000

Отлична локация:

В непосредствена близост се намират училище, медицински център, магазини, ресторанти, аптеки и спирки на градския транспорт всичко необходимо за комфортен живот през цялата година.

Независимо дали търсите дом за постоянно живеене, ваканционен имот или сигурна инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем, този апартамент е избор, който си заслужава.

За повече информация и организиране на оглед се обадете на телефон 0876990800 и цитирайте код 6567

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby