Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба79 000 €1 490 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба компактен двустаен апартамент в Несебър. Апартаментът се намира на сутеренен етаж. Общата площ на апартамента е 53 квадратни метра и се състои от хол с кухненски бокс, спалня, коридор и баня. Апартаментът е необзаведен. Сградата е без такса поддръжка и се намира в квартал Черно море 2. Всички необходими удобства са на пешеходно разстояние. Без комисионна за купувача.

ID 18952

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района