ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 19 Април 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба99 900 €1 585 €/м²

Очакван наем490 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34215560
Цена: 99 900 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 63.28 кв.м
Етаж: 1
Такса поддръжка: 16 евро/кв.м годишно

Схема на плащане:
2000 евро депозит, доплащане до 10% при разрешение за строеж и подписване на предварителен договор, 40% при започване на строителството (октомври 2026 г.), 25% при Акт 14, 25% при завършване и прехвърляне на собствеността

Цена на паркомясто: 7990 евро

Представяме Ви нов модерен жилищен проект Парадайз Резиденс , част от Несебър Парадайз съчетание от комфорт, стил и отлична локация до морето. Комплексът е разположен в перспективен район с развита инфраструктура, само на 700 метра от плажа. В близост се намира най-големият аквапарк в страната, а на около 1 км старият град Несебър.

Проектът включва четири елегантни шестетажни сгради и около 200 апартамента. Разположен е в спокойна зона с лесен достъп до магазини, ресторанти и зони за отдих.

Апартаментите се предлагат напълно завършени: модерни интериори, климатизация, качествени настилки, оборудвани бани с подово отопление, големи прозорци и тераси. Комплексът предлага басейни, зелени площи, детска площадка, спортни зони, паркинг и охрана.

Парадайз Резиденс е отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.